Anruf oder Mail ,meist auf Empfehlung anderer Immobilienverkäufer, vom Objektverkäufer!
1. Erstgespräch mit Objektbesichtigung, Erfassung der Ist Situation bspw. Zustand Elektroanlagen, Zustand Bedachung, Mauerwerkszustand, Fassadenzustand, Fensterzustand und Heizungszustand.
1a. Sichtung und Aufbereitung relevanter Unterlagen. Wir prüfen Dokumente auf wertbeeinflussende Faktoren.
2. Entscheidung ob das Objekt in mein Verkaufsportfolio passt.
3. Erstellung von drei verschiedenen Wertindikationen um einen realen Verkaufspreis zu ermitteln!
4. Individuelle Verkaufsvereinbarung zwischen Verkäufer und Immobilienmakler (Maklervertrag).
5. Einholung von Angeboten zur Objektaufwertung je nach Bedarf!
6. Erstellung von Fotos und Videos mit Drohne.
7. Bewerbung des Verkaufsobjektes bei bestehenden Immobilieninteressenten.
8. Inserierung online in mind. 2 Verkaufsportalen! Verkaufsbeschilderung bei Bedarf!
9. Auswahl des Käufers nach internen Bewertungsmaßstäben.
10. Vereinbarung eines Notartermins mit Kaufvorvertrag!
Info für Kaufinteressent
Anruf oder Mail ,meist auf Empfehlung anderer Kaufinteressenten!
- Erstgespräch mit Erfassung der Immobilienanforderungen und Vorstellungen des Interessenten.
- Entscheidung ob ich dem Kaufinteressenten helfen kann!
- Prüfung des Kaufinteressenten nach internen Bewertungsmaßstäben.
- Vereinbarung eines Immobiliensuchauftrages!
- Objektvorschläge werden unterbreitet bei Bedarf mit Finanzierungslösungen.
